【店铺租赁合同范本】在商业活动中，店铺租赁是常见的一种合作方式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、详尽的《店铺租赁合同》至关重要。本文将对一份标准的“店铺租赁合同范本”进行总结，并以表格形式展示其主要条款内容，帮助读者更好地理解合同的核心要素。
一、合同概述
店铺租赁合同是指出租人将自有或合法拥有的商铺（包括门面房、商场柜台等）出租给承租人使用，由承租人支付租金并按约定用途使用的一种法律协议。合同内容通常涵盖租赁期限、租金支付方式、押金条款、房屋使用要求、违约责任等关键事项。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名/名称、身份证号/营业执照号等 |
| 2 | 租赁标的 | 详细描述租赁的店铺位置、面积、结构及附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起租日期和终止日期，可包含续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（月付/季付/年付）、支付方式及逾期处理办法 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件、扣除情形等 |
| 6 | 使用要求 | 规定店铺用途、装修要求、不得擅自转租等内容 |
| 7 | 房屋维护责任 | 明确日常维护、修缮责任归属，以及因人为损坏的责任承担 |
| 8 | 物业管理 | 如涉及物业管理，需说明物业费、水电费等费用的承担方式 |
| 9 | 违约责任 | 约定双方违约时应承担的责任，如提前解约、拖欠租金等情况 |
| 10 | 合同变更与解除 | 规定合同变更、解除的条件及程序 |
| 11 | 其他约定 | 包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 合法性：确保出租方拥有合法的产权证明或授权文件。
- 明确性：所有条款应具体明确，避免模糊表述。
- 公平性：合同内容应体现双方权利义务的平衡。
- 书面化：建议采用书面形式签订合同，并保留签字或盖章记录。
四、结语
一份完善的店铺租赁合同不仅是法律保障的基础，也是双方合作顺利进行的前提。通过上述内容的总结与表格展示，可以帮助商户和房东更清晰地了解合同的关键点，减少后续纠纷的发生。在实际操作中，建议根据具体情况咨询专业律师，确保合同的合法性和适用性。